マンション管理をお考えの方へ
MANAGEMENT AGENCY
マンションを所有するオーナー様にとって、日々の管理業務は多岐にわたり、時間や手間、そして専門知識を要するものです。
「空室が出たらどうしよう」「入居者間のトラブル対応が心配」「建物が古くなってきた」といったお悩みは尽きないことでしょう。
株式会社MIRARIAは、そうしたオーナー様の負担を軽減し、マンション経営をよりスムーズに、そして安定的に行うためのパートナーです。
入居者募集から家賃管理、建物管理・修繕計画、そしてトラブル対応まで、全ての管理業務を不動産のプロが代行いたします。
オーナー様の大切な資産価値を守りながら、煩雑な業務から解放し、本来のオーナー業に専念できる環境を提供します。
SERVICE
マンション管理サービス
マンション管理は具体的に何をしてくれるの？というご質問をよくいただきます。
MIRARIAでは、お客様に合わせて柔軟な管理をご提案します。
特にご要望の多い業務をご紹介いたします。
入居者募集
マンション経営でオーナー様が最も懸念されるのは「空室」ではないでしょうか。株式会社MIRARIAは、その不安を解消します。
物件の魅力を最大限に引き出し、幅広いネットワークと効果的なプロモーションで、最適な入居者様を見つけ出します。
単に部屋を埋めるだけでなく、長く住んでいただける優良な方々を厳選することで、オーナー様の安定した家賃収入をサポートします。
賃貸借契約・更新手続き
初めてのマンション経営で、賃貸借契約や更新手続きの複雑さに不安を感じていませんか？
法的な専門知識から、オーナー様と入居者様双方にとって公平な契約を締結します。更新手続きもスムーズに行い、トラブルを未然に防ぎながら大切な資産を守ります。
面倒な手続きはすべて私たちにお任せください。
家賃管理・回収
マンション経営における家賃管理・回収は、心理的負担が大きいものです。
MIRARIAは、毎月の入金確認はもちろん、万が一の滞納発生時もオーナー様に代わり迅速・適切に対応します。
法律に基づいた督促や法的措置のサポートも行い、オーナー様の安定収入を確実に守ります。
建物管理・修繕計画
マンションの資産価値維持・向上には、適切な建物管理と計画的な修繕が不可欠です。
私たちは日常的な清掃や設備点検に加え、将来を見据えた修繕計画を立案・実行します。
専門家による定期巡回で劣化を把握し、適切な修繕を行うことで、物件の魅力を保ち、入居者満足度も高めます。
トラブル対応
マンション経営につきものの予期せぬトラブル（騒音、設備故障、近隣問題など）は、オーナー様の大きな負担となります。緊急連絡に対応し、迅速かつ的確に解決します。
オーナー様へ密にご報告しながら、専門家として冷静に対処することで、精神的負担を軽減し、安心してマンション経営を継続できるようサポートいたします。
STEP
マンション管理の流れ
マンション経営のリスクを減らし、より安定的な投資ができるよう、当社では様々な工夫を行なっています。
そんな工夫を、ステップ形式でご紹介します。
「マンション管理を依頼したいけど、何から始めたらいいか分からない」と感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
まずはお気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、オーナー様のお悩みやご要望を丁寧にお伺いし、マンション経営の基本から管理委託に関する疑問まで、分かりやすくご説明いたします。
費用は一切かかりませんので、ご安心ください。
ご相談後、オーナー様の大切なマンションを詳しく拝見させていただきます。
立地条件、築年数、設備状況、周辺環境などを細かく調査し、客観的な視点から市場価値を適正に評価いたします。
この調査・査定結果をもとに、最大限の収益を生み出すための賃料設定や、改善点なども合わせてご提案いたします。
オーナー様の物件のポテンシャルを最大限に引き出すための大切なステップです。
物件調査・査定の結果に基づき、オーナー様の目標やご希望に合わせた最適な「管理プラン」をご提案いたします。
入居者募集から家賃管理、建物維持管理、トラブル対応まで、当社の管理サービスの中から、オーナー様のニーズに合致する内容をカスタマイズしてご提示します。
分かりやすく丁寧な説明で、サービス内容や費用についてご納得いただけるまでご説明いたします。
ご不明な点があれば何でもお尋ねください。
ご提案した管理プランにご納得いただけましたら、いよいよご契約となります。
契約内容について、一つ一つ丁寧に説明し、疑問や不安が残らないよう確認させていただきます。
これで、オーナー様と私たちの間で、マンション管理を委託する正式なパートナーシップが組まれます。
新しいマンション経営の始まりです。
ご契約が完了しましたら、すぐに当社の管理業務がスタートいたします。
入居者様の募集活動から、建物の定期的な巡回、家賃管理システムの導入など、ご契約内容に沿って業務を開始します。
オーナー様には、進捗状況を定期的にご報告しながら、安心してマンション管理をお任せいただけるよう努めます。
これまで抱えていた管理の手間や不安から解放され、マンション経営の醍醐味を存分に味わってください。
初めてのマンション管理は
MIRARIAにお任せください！
MIRARIAは、あなたの不動産投資を成功に導くパートナーとなれるよう最大限努めます。
疑問点や不安なことがあれば、遠慮なくご質問ください。
